扬州市区二手房买卖转移登记办理指南

　　办理依据：

　　《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》《江苏省不动产登记条例》等

　　办理主体：扬州市自然资源和规划局

　　办理条件：

　　提交的申请材料真实、合法、有效、齐全

　　申报材料：

　　1、不动产登记申请书；

　　2、申请人的身份证明。法人单位：统一社会信用代码证或营业执照，组织机构代码证，法定代表人身份证，代理人身份证明，授权委托书；个人：身份证等有效身份证件；

　　3、不动产权证书（土地证和房产证、土地分割证和房产证）；

　　4、买卖契约；

　　5、契税凭证；

　　6、法律、法规规定的其他必要材料

　　办理程序：

　　申请→受理→审核→登簿→缮发证

　　收费标准及依据

　　1、住房： 80元/件。2、非住房： 550元/件。

　　（每增加一本证书，加收证书工本费10元）。

　　小微企业免收不动产登记费。

　　收费依据：发改价格规【2016】2559号、财税【2019】45号

　　工作时限

　　自受理登记申请之日起3个工作日内办结。（大宗批量件的办理，视办理件数增加工作日。）