2017扬州经济适用房补贴形式

　　2017年度对符合经济适用住房保障条件的家庭，采取购房货币补贴和租赁补贴两种方式实施保障。

　　购房货币补贴

　　货币补贴标准为1-2人户家庭最高补贴15万元（保障建筑面积65㎡）

　　3人户家庭最高补贴17万元（保障建筑面积75㎡）

　　4人及以上户家庭最高补贴20万元（保障建筑面积90㎡）

　　对于符合购房货币补贴保障条件的家庭，审核并公示确认后，发放《扬州市区经济适用住房保障家庭购房货币补贴凭证》，保障家庭取得凭证并在凭证有效期内购买市区建筑面积120㎡以下的成套普通住宅后，方可凭相关手续办理购房货币补贴领取手续。

　　具体补贴款计算

　　1、申请家庭属无房家庭，且未购买或享受过政策性住房的（政策性住房主要是指房改房、安居工程房、解困房、公有住房解危房、集资合作建房、定销房、经济适用住房或公有住房拆迁〈搬迁〉、宅基地等，下同），购房面积不低于当年住房保障面积标准的，按补贴标准足额补贴：1-2人户家庭15万元、3人户家庭17万元、4人及以上户家庭20万元；购房面积低于当年每户住房保障面积标准的（不得低于准入条件中人均住房保障面积标准），按实际购房面积乘以2280元/㎡计算补贴款。

　　2、申请家庭已购买或享受过政策性住房的，申请领取购房补贴时，需扣除其房屋建筑面积后再乘以2280元/㎡计算补贴款。

　　3、申请家庭拥有私有住房的（已购买或享受过政策性住房的除外），申请领取购房补贴时，需按照保障面积标准扣除其房屋建筑面积后再乘以2280元/㎡计算补贴款，托底保障补贴8万元。

　　4、申请家庭租住直管公房或自管公房的，必须退出公有住房后才可领取购房货币补贴。

　　取得《扬州市区经济适用住房保障家庭购房货币补贴凭证》的家庭，在凭证有效期内不得申请其他形式的住房保障。2017年购房货币补贴凭证的有效期限为1年。

　　租赁补贴

　　按人均住房建筑面积18㎡、12元/人·㎡·月（使用面积13.5㎡、16元/人·㎡·月）的标准发放。

　　计算方法：每户每月补贴额=（18㎡－该户人均住房建筑面积）×12元/人·㎡·月×保障人数。

　　已购买或享受过政策性住房的面积必须扣除，托底保障每户每月216元。通过民政部门（总工会）审核享受低保（特困）的家庭，发放的租赁补贴在现行标准的基础上再增加20%，其中每月低于350元的，按350元托底保障。

　　注意：上述所明确的保障形式，符合保障条件的家庭只能选择一种。