扬州市公积金贷款材料

　　借款申请人申请公积金贷款，应当如实填写《职工住房公积金贷款申请表》，除提供借款申请人及配偶的身份证、结婚证（未婚的需面签单身承诺，离异的提供离婚证或离婚协议）、户口簿、商业银行实名借记卡外，另按以下情形提供材料（以下材料未注明为复印件的,均需提供原件）：

　　（一）购买商品住房贷款：

　　1、建设（房产）行政部门备案的《商品房购销合同》；

　　2、不低于规定首付比例的首付款发票；

　　3、房地产开发企业保证函。

　　申请办理贷款应当在商品住房成交结算交付之前。

　　（二）购买二手房贷款：

　　1、已登记备案的买卖契约；

　　2、交易资金托管协议；

　　3、解交首付款至监管账户的凭证；

　　4、原房屋权属证书、土地证（或不动产权证书，下同）；

　　5、卖方及共有权人身份证（复印件）。

　　交易资金未实行托管的，提供买卖契约、契税完税凭证、已过户的房屋权属证书。

　　申请办理贷款应当在房屋权属变更后30日内。

　　（三）建造、翻建、大修住房贷款：

　　1、规划许可证、用地审批手续；

　　2、工程预算；

　　3、合法有效的保证材料；采用自然人担保的，另提供担保人的身份证、户口簿等材料（下同）。

　　申请办理贷款应当在住房修建完工之前。

　　（四）拆迁安置房贷款：

　　1、拆迁协议；

　　2、拆迁安置结算清单（会办表）；

　　3、合法有效的保证材料。

　　（五）法院拍卖住房贷款：

　　1、法院拍卖公告、拍卖确认书；

　　2、首付款凭证；

　　3、被拍卖房屋权属证书、土地证。

　　（六）购买单位住房贷款：

　　1、已登记备案的买卖契约；

　　2、交易资金托管协议；

　　3、解交首付款至监管账户的凭证；

　　4、卖方营业执照副本复印件（加盖公章）；

　　5、委托书、经办人身份证；

　　6、卖方房屋权属证书、土地证。